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A LOUER BUREAUX - SHOWROOM | LA PLAINE - SAINT DENIS 93210
INOPIA
inopia, faire que la rareté devienne l'exception.
Vous êtes unique, votre patrimoine et vos projets le sont tout autant.
INOPIA est née pour vous assurer la maîtrise, le conseil, le contrôle, la confidentialité, et l’organisation d’un savoir-faire sur mesure.
Nos engagements et nos démarches sont basés sur une étude approfondie de vos attentes, et une réflexion stratégique et personnalisée sur la manière de les concrétiser.
Notre expertise et notre expérience sont à votre service pour un accompagnement efficient, loin des standards actuels de l’immobilier.
01 76 77 25 25 | www.inopia.pro | contact@inopia.pro
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Par RK IMMOBILIER le 26 Janvier 2013 à 14:34
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Immeuble de bureaux et Show Room à louer - La Plaine - Saint Denis 93210.
Immeuble contemporain idéalement situé, à deux pas du Stade de France. Surface de 2073,78m².
En R + 4, il comprend: un vaste hall d'accueil, plusieurs showroom avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine professionnelle, trois terrasses (en rez-de-chaussée, au 2ème étage et sur les toits avec une vue dégagée), de nombreux bureaux.
Parking privé en sous-sol avec rampe d'accès, possibilité de location en sus de 50 emplacements à 100mètres.
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.
Peut convenir à showroom, salles de réception, bureaux.
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Dossier technique et rendez-vous de visite, contactez INOPIA by RK IMMOBILIER au 01 76 77 25 25, l'agence des professionels à vos côtés.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Par RK IMMOBILIER le 26 Janvier 2013 à 14:34
La Plaine Saint-Denis est un quartier de Seine-Saint-Denis , d'une superficie de 750 hectares, partagé entre trois communes : Saint-Denis, Aubervilliers, et Saint-Ouen, qui constitue la partie sud de la Plaine de France.
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Une position géographique stratégique
Sa position géographique est l'un de ses grands avantages car elle est située dans la première couronne au nord de Paris, capitale politique et dans la partie Sud de la ville de Saint-Denis, sur l'axe reliant le centre de l'agglomération à l'aéroport international Charles de Gaulle.
A deux pas de PARIS - LA DÉFENSE - STADE DE FRANCE ...
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Un quartier idéalement desservi
La Plaine Saint Denis est desservie par de nombreuses lignes de bus mais aussi par les lignes de RER B et D " La Plaine - Stade de France ", ainsi que le Métro ligne 12 "Front Populaire".
L'immeuble se situe à quelques mètres des arrêts de bus 153 et 302 "Eglise de la Plaine"et à seulement 200 mètres de la station de Métro ligne 12 "Front populaire".
Outre les transports en commun, elle bénéficie également d'un accès autoroutier remarquable de part sa proximité avec le boulevard périphérique et les autoroutes A15 et A86.
Boulevard Périphérique, sortie Porte de la Chapelle, direction Saint Denis La Plaine par la N1Accès par la A15 et A86, sortie Saint Denis La Plaine, en direction de Paris
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Un espace dynamique
Le quartier de la Plaine Saint-Denis connait depuis 15 ans une grande mutation tant sur le plan économique que sur le plan social. Avec près de 1,3 millions de m² de bureaux, ce quartier est devenu le troisième pôle d'emploi majeur de la région parisienne derrière Paris et le quartier de la Défense.
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Un important pôle Santé
La Plaine abrite un important pôle de santé publique constitué notamment par de nombreuses agences dépendant du Ministère de la Santé.
L'agence française de sécurité sanitaire des produits de santese situe au pied de la Tour Pleyel
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Un pôle Audiovisuel privilégié
La Plaine Saint-Denis comporte de nombreux plateaux de télévision ou studios. Y sont ainsi rassemblées de nombreuses entreprises de l'audiovisuel (TF1, M6, France Télévision, Canal +, Direct 8...) . La qualité des infrastructures locales, l’accessibilité routière et de transports en commun favorisent l'implantation de cette activité.
Les studios du Lendit La cité européenne du cinéma
Cette place privilégiée orientée vers le 7ème art a été confortée par l'ouverture le 21 septembre 2012 de la Cité Européenne du Cinéma, imaginée par le réalisateur Luc Besson. La reconversion d’un ancien site industriel en un haut lieu de production cinématographique symbolise le dynamisme artistique du territoire et le développement d’un champ économique tourné vers les industries culturelles.
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Un pôle culturel, sportif et artistique en plein essor
La Plaine Saint-Denis dispose d'ores et déjà de nombreux équipements majeurs, tels que le Stade de France ou le Conservatoire national des arts et métiers, ainsi que l'IUT de l'université Paris XIII, l'école d'ingénieur CESTI Supméca et l'École Européenne des métiers de l'internet.
Le stade de France L'académie Fratellini
En matière artistique, s'est implanté l'Académie Fratellini, centre international d'art et de formation aux arts du cirque.
D'autres structures sont en projets, tels que le stade nautique olympique.
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Plus de renseignements, contactez votre agence
INOPIA Immobilier d'exception
by RK IMMOBILIER au
01 76 77 25 25
ou par mail à contact@inopia.pro
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Par RK IMMOBILIER le 26 Janvier 2013 à 14:34
Immeuble indépendant à la location
Surface de 2 073.78m²
Toiture terrasse aménageable
avec vue dégagée
Prises de vue
Accueil - Réception - Bureaux - Cuisine
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Par RK IMMOBILIER le 26 Janvier 2013 à 14:33
Immeuble de bureaux & Showroom | 2 073,78m²
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Par RK IMMOBILIER le 26 Janvier 2013 à 14:33
- Catégorie: Bureaux
- Loyer mensuel : 30 243 € HT soit 175 € HT HC /m² annuel
175 euros HT / HC m² annuel
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- Standing: Immeuble contemporain
- Immeuble indépendant
- Nombre d'étage: 4
- Hauteur sous plafond importante. En RDC et 1er étage: entre 3,5 et 4 mètres; les étages suivants à 3 mètres.
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- Actuellement autorisation administrative pour accueil publique
- Ascenseur
- La fonction actuelle du bâtiment n'est pas obligatoirement à garder, le preneur pourra engager des travaux avec négociation possible auprès du bailleur
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- Rez-de-chaussée de 359.42m² avec accès sur terrasse privée
- 1er étage de 392.86m²
- 2ème étage de 273.25m² avec accès sur terrasse privée
- 3ème étage de 330.61m²
- 4ème étage de 250.54m²
- Sous-sol de 467.10m² dont 310m² à usage de parking
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Possibilité de location de 50 emplacements de parking supplémentaires à proximité
Nombreuses possibilités d’aménagements financiers
Possibilité d’acquisition dans le futur
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Plus d'informations, contactez INOPIA by RK IMMOBILIER au 01 76 77 25 25, l'agence des professionels à vos côtés.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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